Wohnungsgenehmigungen im Januar rückläufig

07.04.2017 -

Während die Zahl der im Januar 2017 genehmigten Wohnungen um 3,1 % niedriger als im Vorjahresmonat war, stieg im Dreimonatsvergleich die Zahl der genehmigten Wohnungen von November 2016 bis Januar 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 28,4 %. Der Rückgang der Baugenehmigungen insgesamt lässt sich durch wesentlich weniger genehmigte Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden erklären.

Im weniger schwankungsanfälligen Dreimonatsvergleich stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen von November 2016 bis Januar 2017 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 28,4 %.

Trotz des Rückgangs der Baugenehmigungen insgesamt im Januar 2017 gegenüber dem Vorjahr haben die Genehmigungen von Neubauwohnungen zugelegt. Von den genehmigten Wohnungen waren 22.200 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+3,0 % gegenüber Januar 2016). Dabei stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Mehrfamilienhäusern um 20,3 % bzw. 2200 Wohnungen. Die Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern (–23,6 % bzw. –1900 Wohnungen) und Zweifamilienhäusern (–13,9 % bzw. –200 Wohnungen) gingen deutlich zurück. Bei den Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen gab es einen Zuwachs um 55,9 % (+700 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Die Zahl der Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, die durch Um- bzw. Ausbaumaßnahmen zu neuen Wohnungen geführt haben, nahm im Januar 2017 um 1500 Wohnungen ab (–32,7 %). Der Rückgang der Baugenehmigungen insgesamt lässt sich damit durch wesentlich weniger genehmigte Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden erklären.

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich im Januar 2017 gegenüber dem Vorjahresmonat um 1,3 Millionen Kubikmeter auf 14,0 Millionen Kubikmeter (+10,5 %). Dabei ging der Anstieg allein auf die nichtöffentlichen Bauherren zurück (+1,7 Millionen Kubikmeter bzw. +14,9 %). Bei den öffentlichen Bauherren gab es einen Rückgang um 0,4 Millionen Kubikmeter (–26,3 %).

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS-Online abgerufen werden.

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