Wirksamer Sonnenschutz gewinnt bei der Vermarktung von Wohnungen und Häusern an Bedeutung. Darauf weist das Immobilienportal wohnung-jetzt.de in einer aktuellen Analyse hin. Steigende Sommertemperaturen rücken die Nutzbarkeit von Wohnräumen, Balkonen und Terrassen bei Hitze stärker in den Fokus von Mietern und Kaufinteressenten.
Nach Einschätzung des Portals kann sich fehlende Verschattung auf die Vermietbarkeit, die Nachfrage und damit auch auf den Immobilienwert auswirken. In Exposés werden vorhandene Markisen, Sonnensegel oder schattenspendende Bäume bislang jedoch kaum als Ausstattungsmerkmale hervorgehoben.
„Wir sehen in vielen Anzeigen, dass ein sonniger Balkon beworben wird, aber niemand erwähnt, ob er im Hochsommer überhaupt nutzbar ist“, sagt Maxi Schwarz, Portalmanagerin von wohnung-jetzt.de. Immer mehr Interessenten stellten sich jedoch genau diese Frage. Maklern und Bauträgern empfiehlt Schwarz deshalb, vorhandene Verschattung in Anzeigen ausdrücklich zu nennen und auch auf Bildern zu zeigen.
Markisen, Sonnensegel und Pergolen sollten aus Sicht des Portals ebenso selbstverständlich zur Ausstattungsbeschreibung gehören wie eine Einbauküche oder ein Balkon.
Zugleich sieht das Portal Informationsbedarf bei der Nachrüstung. Dazu zählen Fragen nach den Zustimmungspflichten für Mieter, erforderlichen Beschlüssen in Wohnungseigentümergemeinschaften und den zu erwartenden Kosten. Einen Überblick hierzu wurde in einem Ratgeber zusammengestellt.
