Der zweigeschossige Neubau von MBPS bietet auf .000 m² Nutzfläche Raum für rund 170 Mitarbeitende – mit Ausbauoption auf bis zu 430 Arbeitsplätze. Ziel war es, ein Gebäude zu schaffen, das gleichermaßen funktional, nachhaltig und komfortabel ist. Technisch setzt der Entwurf von Sonnentag Architektur auf ein durchdachtes Zusammenspiel von Gebäudetechnik und Tageslichtnutzung, um den Anforderungen des „KfW-Effizienzhaus 40“-Standards gerecht zu werden.
Velux Commercial
Ein zentrales Element ist das Lüftungskonzept: Es kombiniert natürliche Fensterlüftung mit einer mechanischen Anlage und wurde auf Basis einer thermischen Simulation optimiert. Sensor- und motorbetriebene Fensterflügel in Dach und Fassade sorgen für Nachtauskühlung und frische Luft während der Betriebszeiten. Erst wenn klimatische Bedingungen nicht ausreichen, wird die mechanische Lüftung zugeschaltet. Dadurch sinkt der Energiebedarf für die Belüftung um mehr als 50 % gegenüber konventionellen Systemen.
Die Photovoltaikanlage mit 550 kWp auf dem Flachdach produziert Solarstrom, der etwa die Hälfte des Energiebedarfs der Haustechnik deckt. Damit werden jährlich rund 245 t CO₂ eingespart, die Amortisation erfolgt in nur sieben Jahren.
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Maximale Tageslichtnutzung
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf maximaler Tageslichtnutzung. Im Bürotrakt sorgen acht großformatige Dachöffnungen mit dem BA-Verglasungssystem von Velux Commercial für eine gleichmäßige Belichtung bis in 18 m tiefe Grundrisse. Der exzellente Ug-Wert von 0,7 W/m²K senkt den Heizenergiebedarf, während außenliegende Sonnenschutzlamellen Blendung und sommerliche Aufheizung verhindern. Vertikal integrierte Lüftungslamellen ermöglichen zudem eine natürliche Belüftung.
In drei Treppenhäusern kommen Lichtkuppeln Top 90 von Velux Commercial zum Einsatz, die nicht nur Tageslicht einbringen, sondern auch als zertifizierte Rauchabzüge die Entrauchung im Brandfall sicherstellen. In der Logistikhalle wurden vier Vario-Therm Lichtbänder mit Längen zwischen 27 und 70 m installiert. Sie sorgen für blend- und schlagschattenfreies Licht und erfüllen mit 15 integrierten Doppelklappen die Anforderungen an Rauch- und Wärmeabzug.
Die ganzheitliche Planung von Belichtung, Lüftung und Brandschutz erfolgte in enger Zusammenarbeit mit Velux Commercial als Komplettanbieter. So konnten alle Lösungen – von der Komfortlüftung über Sonnenschutz bis zur RWA – aus einer Hand umgesetzt werden. Das Ergebnis ist ein Gebäudekomplex, der Funktionalität, Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima optimal miteinander verbindet.
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